VENDU ! Coeur Villeurbanne Tonkins, pied Trams et commerces , à moins de 5 mn métro B Charpennes, pied place WILSON . Dans bel immeuble sécurisé standing , superbe T4 duplex de 84 M2 ( 82 M2 CARREZ ) + 33 M2 de surfaces extérieures balcon soit 117 M2 au total . Logement comprenant 2 chambres + possibilité d'une 3e, deux wc, un grand salon sur terrasse panoramique dernier étage, cuisine sur balcon panoramique, buanderie, garage fermé en sous sol . Luminosité et volumes exceptionnels . Bonne catégorie énergétique . Faibles charges de copropriété . Petits travaux de peinture à prévoir . Charme et cachet garantis . A Visiter sans attendre . Copropriété de 50 Logements ( 138 lots ) très bien entretenue, pas de procédure en cours . Mandat exclusif numéro 60. Vendu libre de toute occupation. Honoraires charges vendeur . Une partie des photos est générée en IA afin de se projeter avec ameublement . Photos non contractuelles .DPE D/D